Als u onroerend goed koopt in een complex met meerdere eigenaren in Nederland, wordt u automatisch lid van een VvE (Vereniging Van Eigenaren). Deze groep huiseigenaren heeft een aantal verplichtingen waaraan jaarlijks moet worden voldaan, zoals het beheren van onderhoudsplannen, de beveiliging van het gebouw, het financieel beheer en de gemeenschappelijke ruimtes. Een efficiënte VvE zorgt ervoor dat het onroerend goed goed wordt onderhouden en tegelijkertijd de kosten door slijtage worden verlaagd.

VVE Beheer is gespecialiseerd in het uitvoeren en organiseren van deze taken namens een vereniging tegen betaling. Zij nemen zowel formele zaken als financiële zaken zoals budgettering en de gemaakte kosten binnen de gestelde termijn voor hun rekening. Daarnaast moeten zij jaarlijks met alle leden van de vereniging vergaderen en de vergadering notuleren, zodat ze zaken als onderhoudskosten of gedeelde onderhoudslasten kunnen bespreken. VVE Beheer Den Haag stelt een reglement op dat het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes reguleert. Daarnaast richten zij een reservefonds in om reparatiekosten te dekken en andere verplichtingen af ​​te handelen, zoals het uitvoeren van grote veranderingen of het verduurzamen van hun onroerend goed. Omdat huurders echter meestal geen deel uitmaken van een VvE, profiteren zij van de inspanningen door rechtstreeks servicekosten te betalen.

Een VvE wordt gefinancierd door donaties van appartementseigenaren. De kosten variëren per appartement en de vereniging is verplicht reserves aan te leggen voor het geval er grootschalige onderhoudswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Kopers van appartementen en huizen die een aankoop plannen, moeten ervoor zorgen dat de VvE operationeel is en over voldoende middelen beschikt voor reparaties. Als de VvE niet in gebruik is, kan een slapende VvE leiden tot onvoltooide reparaties, stijgende kosten en geschillen tussen eigenaren wanneer onderhoudswerkzaamheden niet zijn voltooid of niet volledig zijn uitgevoerd. ActiefVVE biedt een VvE-oprichting aan om de VvE tot een succes te maken. Onze experts ondersteunen u op alle gebieden van de oprichting, zoals budgettering en administratie van het gebouw, planning en uitvoering van onderhoud en communicatie, het innen van de jaarlijkse bijdrage en de selectie van leveranciers, en het opzetten en beheren van een reservefonds volgens de wet.



Professionele VVE-beheerdiensten stellen VVE's in staat hun organisatie-efficiëntie te verbeteren en zo meer resultaten te behalen met professioneel beheer en administratie. Actiefvve streeft ernaar de kwaliteit van fitnesscentra te handhaven. Daarom werken we al jarenlang aan Europese normen voor de inspectie van fitnessprofessionals en -clubs om de veiligheid van sporters te waarborgen. We ondersteunen VVE's bij het registreren, organiseren van evenementen, het opzetten van reservefondsen en het opstellen van Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP's). Daarnaast verzorgen we het onderhoud en de coördinatie in samenwerking met aannemers, terwijl we ook het gehele proces overzien. Met jarenlange ervaring en kennis van de relevante procedures, regels en wetten die specifiek van toepassing zijn op VVE's, zorgen we ervoor dat ze efficiënt en succesvol functioneren door professioneel beheer binnen deze sector.

Effectieve VVE's zijn essentieel voor de levensstandaard in woningen en het behoud van de waarde van onroerend goed. Daarom moedigen we alle huiseigenaren aan om ons te bellen voor een productief gesprek over hoe we hen kunnen helpen hun leefomstandigheden te verbeteren. Onze heldere VVE-servicekosten zijn betaalbaar, terwijl onze expertise, ervaring en proactieve aanpak naast waardetoevoeging ook zekerheid bieden aan hun investeringen.

ActiefVve verzorgt al 10 jaar VVE-beheer in Nederland. We gebruiken onze persoonlijke aanpak en diepgaande kennis van financiën, technologie, recht en vastgoed om deze bedrijven betrouwbare ondersteuning te bieden. Wij geloven dat goed beheer van kleine VVE's begint met heldere communicatie en transparante administratie. Onze medewerkers staan ​​altijd voor u klaar, zijn flexibel en bereikbaar, mocht u vragen hebben of hulp nodig hebben.